2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
96.4万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市浪速区
71.3万円/㎡
前年比+11.6%
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クリスタルグランツ難波II
大阪府大阪市浪速区元町三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 大国町駅 徒歩6分
2016年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
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7階 / 31.13㎡の場合
相場
2,506万円
80.5万円/㎡
1,586
2,199
2,813
3,426
AI査定結果
推定相場価格
2,506万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,199万円〜2,813万円
70.6万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
クリスタルグランツ難波II
2,500万円（80.3万円/㎡）/ 7階 / 31.13㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は70.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 2,500万円 | 80.3万円 | 7階 | 31.13㎡ | 1DK | - |
| 2025/11/28 | 1,860万円 | 71.7万円 | 13階 | 25.93㎡ | 1K | - |
| 2025/07/11 | 1,450万円 | 61.9万円 | 4階 | 23.43㎡ | 1K | - |
| 2025/02/17 | 1,780万円 | 57.2万円 | 9階 | 31.13㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/04 | 1,780万円 | 68.6万円 | 10階 | 25.93㎡ | 1K | - |
| 2024/10/03 | 2,250万円 | 69.6万円 | 6階 | 32.33㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/27 | 1,740万円 | 67.1万円 | 14階 | 25.93㎡ | 1K | - |
| 2024/02/18 | 1,650万円 | 63.6万円 | 6階 | 25.93㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/17 | 1,730万円 | 71.1万円 | 14階 | 24.33㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/04 | 1,740万円 | 67.1万円 | 13階 | 25.93㎡ | 1K | - |
| 2024/01/16 | 1,720万円 | 82.0万円 | 14階 | 20.97㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/12 | 1,720万円 | 82.0万円 | 13階 | 20.97㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 69.1万円 | 3階 | 24.33㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 1,780万円 | 73.2万円 | 3階 | 24.33㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は76.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | クリスタルグランツ難波II 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅6分 | 2,500万円 | 80.3万円 | 31.13㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | - | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2024/08/25 | BELLEナンバニシ 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅4分 | 1,640万円 | 63.0万円 | 26.04㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/20 | アドバンス難波西アクア 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 1,530万円 | 62.5万円 | 24.49㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/27 | プレサンス難波クチュール 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,520万円 | 75.1万円 | 33.54㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 132戸 | RC |
| 2025/04/18 | エスリード難波THEFIRST 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,040万円 | 85.5万円 | 23.85㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2020年 | 140戸 | RC |
| 2025/04/06 | ファステート難波WESTパーク 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅8分 | 1,940万円 | 82.2万円 | 23.6㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/29 | サムティ難波VIVO 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,850万円 | 78.7万円 | 23.5㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/11 | ラシュレエグゼ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 86.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/09 | イニシアブランなんば 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,280万円 | 76.9万円 | 29.65㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | - | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/17 | リヴィアス難波ルノン 大阪市浪速区芦原二丁目 | 芦原町駅13分 | 1,760万円 | 73.7万円 | 23.89㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/10 | エグゼナンバニシ4 大阪市浪速区芦原一丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,980万円 | 84.2万円 | 23.52㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/11 | ファステート難波WESTディオン 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅3分 | 1,850万円 | 77.3万円 | 23.94㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/26 | ソルテラス難波フロント 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅2分 | 2,220万円 | 81.4万円 | 27.26㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/27 | プレサンス難波フィールド 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅1分 | 1,850万円 | 74.7万円 | 24.78㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/21 | ソルテラスNAMBAフロント 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅13分 | 2,260万円 | 82.9万円 | 27.26㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/25 | ジュネーゼグラン難波ミラージュ 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅3分 | 1,700万円 | 71.5万円 | 23.78㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/27 | ファステートNAMBA華月 大阪市浪速区塩草二丁目 | 芦原橋駅2分 | 2,080万円 | 86.1万円 | 24.16㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/30 | ファステート難波WESTディオン 大阪市浪速区塩草二丁目 | 芦原橋駅3分 | 1,750万円 | 71.9万円 | 24.35㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/22 | レジュールアッシュ難波MINAMI 大阪市浪速区元町二丁目 | なんば駅8分 | 1,750万円 | 71.1万円 | 24.63㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2015年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/25 | アドバンス難波REVE 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅9分 | 1,780万円 | 63.1万円 | 28.19㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/30 | アドバンス難波レーヴ 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅6分 | 2,420万円 | 85.8万円 | 28.19㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/22 | スワンズシティ難波ノーブル 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅5分 | 1,680万円 | 69.0万円 | 24.36㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2013年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市浪速区では11.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | クリスタルグランツ難波II |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区元町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線大国町駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2016年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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2021年築 / 15階建 / 84戸 / RC造