クリスタルグランツ難波II

  • 大阪府大阪市浪速区元町三丁目

  • / 大国町駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 14階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

71.3
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
1,450万円
61.9万円/㎡
相場
1,771万円
75.6万円/㎡
1,320
1,620
1,921
2,222
AI査定結果
推定相場価格
1,771万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,620万円〜1,921万円
69.2万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月22日
クリスタルグランツ難波II
1,450万円（61.9万円/㎡）/ 4階 / 23.43㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/111,450万円61.9万円4階 23.43㎡ 1K-
2025/06/271,860万円71.7万円13階 25.93㎡ 1K-
2025/02/171,780万円57.2万円9階 31.13㎡ 1DK北
2024/10/041,780万円68.6万円10階 25.93㎡ 1K-
2024/10/032,250万円69.6万円6階 32.33㎡ 1DK-
2024/02/271,740万円67.1万円14階 25.93㎡ 1K-
2024/02/181,650万円63.6万円6階 25.93㎡ 1K南
2024/02/171,730万円71.1万円14階 24.33㎡ 1K南西
2024/02/041,740万円67.1万円13階 25.93㎡ 1K-
2024/01/161,720万円82.0万円14階 20.97㎡ 1K北
2024/01/121,720万円82.0万円13階 20.97㎡ 1K北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
クリスタルグランツ難波II
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅6分 1,450万円61.9万円23.43㎡1K4階 / 14階建 -2016年104戸RC
2025/01/20エスリード難波ザ・ゲート
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,650万円77.2万円21.37㎡1K14階 / 15階建 北西2019年138戸RC
2025/02/24ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,450万円72.4万円20.03㎡1R3階 / 15階建 南2013年82戸RC
2025/04/06エスリード難波セントラル
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅5分 1,620万円76.3万円21.23㎡1K8階 / 12階建 -2018年76戸RC
2025/07/21アドバンス難波西アクア
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅3分 1,680万円68.6万円24.49㎡1K2階 / 12階建 南西2014年55戸RC
2025/06/30エスリード難波グレイス
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,580万円73.1万円21.6㎡1K6階 / 10階建 北2016年90戸RC
2024/02/12エスリード難波THEFIRST
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 1,700万円75.1万円22.65㎡1K3階 / 15階建 北2020年140戸RC
2025/01/21ファステート難波WESTパーク
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅8分 1,750万円72.9万円24㎡1K4階 / 9階建 -2020年80戸RC
2023/12/14レオンコンフォート難波西II
大阪市浪速区桜川四丁目
汐見橋駅5分 1,600万円73.9万円21.65㎡1K6階 / 10階建 東2015年54戸RC
2025/03/31プレサンスタワー難波WEST
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,630万円74.9万円21.75㎡1K8階 / 19階建 北東2014年137戸RC
2024/07/10ラシュレエグゼ難波西
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅2分 1,650万円73.9万円22.33㎡1K9階 / 10階建 西2016年54戸RC
2024/11/17リヴィアス難波ルノン
大阪市浪速区芦原二丁目
芦原町駅13分 1,760万円73.7万円23.89㎡1K10階 / 11階建 北2021年70戸RC
2025/01/25エステムコート難波IVアトリ
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅7分 1,480万円72.2万円20.5㎡1K9階 / 13階建 -2017年82戸RC
2024/07/31エグゼナンバニシ4
大阪市浪速区芦原一丁目
芦原橋駅5分 1,750万円74.4万円23.52㎡1K14階 / 14階建 -2019年54戸RC
2025/05/11エスリード難波ステーションゲートノーステラス
大阪市浪速区幸町一丁目
なんば駅4分 1,700万円76.0万円22.36㎡1K2階 / 15階建 -2017年84戸RC
2025/07/22ファステート難波WESTディオン
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅3分 1,800万円73.9万円24.36㎡1K7階 / 15階建 -2019年70戸RC
2025/06/30プレサンス難波フィールド
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅1分 1,850万円74.7万円24.78㎡1K13階 / 15階建 -2020年70戸RC
2024/06/25ジュネーゼグラン難波ミラージュ
大阪市浪速区元町一丁目
なんば駅3分 1,700万円71.5万円23.78㎡1K7階 / 14階建 西2015年78戸RC
2024/06/30ファステート難波WESTディオン
大阪市浪速区塩草二丁目
芦原橋駅3分 1,750万円71.9万円24.35㎡1K2階 / 15階建 東2019年70戸RC
2025/04/28レジュールアッシュ難波MINAMI
大阪市浪速区元町二丁目
なんば駅8分 1,750万円71.1万円24.63㎡1K8階 / 11階建 -2015年73戸RC
2025/07/19スワンズシティ難波ノーブル
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅5分 1,680万円69.0万円24.36㎡1Kバストイレ別4階 / 10階建 -2013年54戸RC
2024/09/12ル・パルトネール難波
大阪市浪速区難波中三丁目
なんば駅7分 1,730万円73.8万円23.43㎡1K8階 / 11階建 西2016年108戸RC
2024/10/04レジュールアッシュ難波MINAMIIII
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 2,080万円72.8万円28.58㎡1LDK4階 / 15階建 -2016年70戸RC
2024/11/05プレサンス難波フィネスト
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K5階 / 15階建 南2013年83戸RC
2024/06/18プレサンス難波ヴィータ
大阪市浪速区難波中三丁目
大国町駅5分 1,900万円68.5万円27.72㎡1K9階 / 15階建 -2014年62戸RC
2025/07/02エスリード難波SOUTH
大阪市浪速区敷津東一丁目
大国町駅5分 1,850万円72.0万円25.69㎡1K6階 / 15階建 南2014年98戸RC
2025/07/09ララプレイス難波シエール
大阪市浪速区敷津西二丁目
大国町駅2分 1,830万円76.4万円23.94㎡1K14階 / 15階建 -2018年70戸RC
2025/04/19ラシュレエグゼ難波南
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅1分 1,740万円75.4万円23.08㎡1K14階 / 14階建 北2014年78戸RC
2025/07/21エスプレイス難波サウスゲート
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅4分 1,900万円74.0万円25.68㎡1K4階 / 12階建 南東2016年130戸RC
2025/02/17レジュールアッシュ難波MINAMIII
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅2分 1,750万円74.9万円23.36㎡1K6階 / 10階建 -2015年99戸RC
2025/03/22レジュールアッシュ難波ミナミII
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,750万円74.9万円23.36㎡1K6階 / 10階建 東2015年99戸RC
2025/05/23エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,680万円71.2万円23.6㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2014年80戸RC
2025/03/03エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,680万円71.2万円23.6㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2014年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市浪速区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は大阪市浪速区の平均と比較して24%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市浪速区
81.5万円/㎡
前年比+3.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クリスタルグランツ難波II
所在地大阪府大阪市浪速区元町三丁目
交通大国町駅徒歩6分
築年月2016年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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